'주택임대사업자' 태그의 글 목록

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주택임대사업자 (4)

홈텍스 오피스텔 부가세 신고 / 부가가치세 환급받기

멱테크(티끌모아 건물주)/티끌모으는 재테크 기며기 2021. 9. 27. 20:18

오피스텔 투자 부가세 환급 홈텍스로 임대사업자 부가세 신고 안녕하세요. 기며기입니다. 오피스텔에 투자를 하는 분들이 꼭 알아야 할 임대사업자 부가가치세 환급받는 방법을 소개해볼게요. 오피스텔을 분양받고 임대사업자 등록을 하게 되면 오피스텔의 건물분에 대해 10% 부가세가를 환급받을 수 있습니다. 임대사업자를 등록하지 않으실 분도 일단 분양 계약을 한 뒤 임대사업자를 등록하고 부가세를 환급받다가 취득할 때 폐업신고를 하면 됩니다. 중도금 대출을 통해 중도금을 내면서 부가세를 미리 환급받기 때문에 이득입니다. 오피스텔 임대사업자의 종류의 장단점에 정리된 링크 첨부할게요. ※오피스텔 임대사업자 종류와 장단점 ※오피스텔 사업자에 따른 세금 정리 홈텍스로 오피스텔 부가가치세 신고하기 1. 홈텍스 접속 후 로그인해..

오피스텔 일반임대사업자 주택임대사업자 무등록 세금비교

멱테크(티끌모아 건물주)/티끌모으는 재테크 기며기 2021. 4. 14. 12:58

오피스텔 임대사업자 세금 비교 일임사/주임사/무등록 비교 안녕하세요. 예비 건물주 기며기입니다. 최근 아파트 규제가 강해지면서 오피스텔 투자에 많은 관심이 몰리고 있습니다. 오피스텔에 대한 관심이 높아지면서 정부에서 오피스텔에 대한 규제 또한 강화하고 있습니다. 매번 바뀌는 세금 부과 기준 때문에 정말 혼란스럽습니다. 오피스텔 투자를 하기 위해서는 일반 임대사업자, 주택임대사업자, 무등록 중 하나는 결국 선택하셔야 합니다. 본인에 상황에 맞는 사업자를 선택하셔서 세금혜택을 받는 것이 가장 좋은 투자입니다. 임대사업자 종류별 세금에 대해서 표로 비교해 보겠습니다. 1. 오피스텔 사업자의 형태 오피스텔은 일반임대사업자 또는 주택임대사업자 두 가지 형태로 등록할 수 있습니다. 또한, 아무것도 등록하지 않을 수..

오피스텔 주택임대사업자 등록 장단점

멱테크(티끌모아 건물주)/티끌모으는 재테크 기며기 2021. 4. 10. 08:36

오피스텔 투자 시 꼭 알아야 할 정보 주택임대사업자 등록 장단점 '주택임대사업자' 안녕하세요. 예비 건물주 기며기입니다. 최근 다양한 아프트 규제로 상대적으로 규제가 덜한 오피스텔에 투자하는 분들이 많아졌습니다. 특히 오피스텔 분양에 많은 사람들의 관심이 쏠리고 있습니다. 오피스텔을 분양받고 모든 분들이 고민하는 부분은 일반 임대사업자와 주택임대사업자에 관한 부분입니다. 지난번에는 일반 임대사업자에 대해 리뷰를 했고 오늘은 주택임대사업자의 장단점에 대해 리뷰해볼게요. 일반 임대사업자에 대해 궁금하신 분들은 아래 링크 남겨 둘게요. 일반임대사업자 등록 시 장단점 오피스텔 일반임대사업자 등록시 장단점 오피스텔 투자 시 꼭 알아야 할 정보 임대사업자 종류에 따른 세금정보 '일반임대사업자' 안녕하세요. 예비 건..

오피스텔 일반임대사업자 등록시 장단점

멱테크(티끌모아 건물주)/티끌모으는 재테크 기며기 2021. 4. 8. 17:19

오피스텔 투자 시 꼭 알아야 할 정보 임대사업자 종류에 따른 세금정보 '일반임대사업자' 안녕하세요. 예비 건물주 기며기입니다. 정부의 아파트 규제가 강해지면서 투자자들이 새로운 곳으로 눈을 돌리기 시작했습니다. 바로 규제가 아파트에 비해 조금 덜한 오피스텔입니다. 부동산 투자에 있어서 가장 어려운 것이 세금에 대한 부분입니다.투자를 하기 전에 세금에 대한 부분도 수익률에 꼭 포함을 해서 이익에 대한 부분을 계산하고 투자를 진행해야 합니다.오늘은 오피스텔 투자 시 꼭 알아야 하는 임대사업자 종류별 세금 정보를 알아볼게요. 오피스텔 임대사업자 종류 임대사업자란, 민간임대주택에 관한 특별법에 의해서 임대 목적으로 제공하는 주택에 대한 사업자를 내는 것을 말합니다. 쉽게 이야기해서 임대업으로 돈을 벌면 사업자로..

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