'멱테크(티끌모아 건물주)/노후빌라 투자' 카테고리의 글 목록

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멱테크(티끌모아 건물주)/노후빌라 투자 (5)

04. 노후빌라 반셀프인테리어 목공작업 - 석고보드 걸레받이 몰딩 문틀

멱테크(티끌모아 건물주)/노후빌라 투자 기며기 2022. 1. 4. 20:21

노후 빌라 반셀프인테리어 후기 04. 반셀프 인테리어 공사 - 목공 작업 노후 빌라 반셀프인테리어 후기 글이 참 안써지네요. 매일 미루고 미루다가 벌써 새해가 왔습니다. 작년 5월부터 시작해서 1달이 걸렸던 노후빌라 반셀프인테리어 후기 이어서 진행해 볼게요. 2일 차 샤시 작업이 끝나고 3일, 4일 차는 목공 작업을 진행했습니다. 가장 먼저 알게 된 목수 사장님에게 석고보드, 걸레받이, 몰딩, 문틀을 시공받기로 하였습니다. 반셀프 인테리어의 장점은 목수님에게 품값만 주고 내가 원하는 시공과 자재를 이용할 수 있다는 점입니다. 물론 턴키 인테리어도 원하는 것을 선택할 수 있지만 중간에 인테리어 업체가 끼기 때문에 조금 더 비싼 비용을 지불하게 됩니다.어차피 노후 빌라로 재개발 전까지만 사용할 집이기 때문에..

03. 노후빌라 반셀프인테리어 샤시 공사 후기

멱테크(티끌모아 건물주)/노후빌라 투자 기며기 2021. 11. 8. 17:39

노후 빌라 반셀프인테리어 후기 03. 인테리어 공사 2일 차 - 샤시공사 반셀프 인테리어 리뷰를 너무 오랜만에 합니다. 철거 공사를 끝낸 바로 다음날 샤시 시공을 했습니다. 철거를 하고 나서 집을 둘러보니 내가 너무 큰일을 벌였나 걱정이 되긴 했어요. 창문이 다 뜯어져 있고 방문도 없고 벽돌과 시멘트가 드러난 집을 어떻게 해야 할지 난감하더라고요. 아마 다들 철거한 다음날 집을 보면서 괜히 했나 하는 생각을 하실 것 같아요. 새시 공사는 철거 공사를 한 다음날 진행했어요. 철거 공사하는 날 샤시 사장님이 오셔서 샤시를 미리 집안으로 옮겨놓았어요. 원래 다른 공사 중에 다른 사람들이 들어오거나 짐을 옮겨놓으면 싫어한다고 하는데 서로를 아는 분들에게 추천을 받아 공사를 진행해서 이해해 주더라고요. 심지어 서..

02. 노후빌라 반셀프인테리어 철거공사 후기

멱테크(티끌모아 건물주)/노후빌라 투자 기며기 2021. 8. 25. 17:56

노후 빌라 반셀프 인테리어 후기 02. 인테리어 공사 1일 차 - 철거공사 안녕하세요. 기며기입니다. 노후 빌라 반셀프 인테리어를 하기로 마음먹은 후 여기저기 견적을 비교하다가 동네에서 활동하는 목수님을 만났습니다. 당근에서 검색을 하다가 찾은 분인데 견적을 받으면서 이야기를 나누어 보니 너무 마음에 들었습니다. 일단 처음이라 잘 모르는 부분이 많은데 인테리어 전반적인 부분을 알려주시면서 어떤 순서로 해야 하는지, 어떻게 이 집을 인테리어 하는 것이 저렴할지를 같이 고민해 주셨어요. 또한, 창호, 타일, 철거 등등 주변에 아는 분들에게 이야기해서 저렴한 가격에 다른 공사도 할 수 있게 도와주셨어요. 목수님에게 추천받은 업체와 다른 업체를 비교해 보아도 훨씬 저렴한 가격이고, 서로서로 다 아는 분들이라 본..

01. 반셀프 인테리어 vs 턴키 인테리어 장단점과 견적 비교

멱테크(티끌모아 건물주)/노후빌라 투자 기며기 2021. 8. 11. 19:34

노후 빌라 반셀프 인테리어 후기 01. 반셀프 인테리어 vs 턴키 인테리어 장단점/견적 비교 안녕하세요. 집주인 기며기입니다. 지난번 prologue에서 이야기했듯이 노후 빌라를 매매해서 반셀프 리모델링을 하였습니다. 처음에는 전세용으로 갭 투자 목적으로 매매했다가 직접 실거주하게 되었어요. 그래서 기본적인 부분만 리모델링을 하려다가 거의 새로 싹 뜯어고치는 리모델링을 하였습니다. 오늘은 반셀프 인테리어의 장단점과 실제 발생한 견적 리뷰를 해볼게요. prologue - 30년 된 16평 서울 노후빌라를 매매한 이유 반셀프 인테리어 vs 턴키 인테리어 보통 관련 업종에 종사하고 있는 사람이 아니라면 보통 턴키 인테리어와 반셀프 인테리어를 진행하게 됩니다. 완전 셀프 인테리어는 본인이 직접 모든 공정을 하는..

Prologue - 30년 된 16평 서울 노후빌라를 매매한 이유

멱테크(티끌모아 건물주)/노후빌라 투자 기며기 2021. 8. 4. 21:40

30년 된 16평 빌라 매매 이유 서울 살기 위해 마지막 희망 '노후 빌라 재개발 투자' 안녕하세요. 기며기입니다. 작년 31살에 서울 변두리에 첫 집을 가지게 되었어요. 저의 첫 집도 저와 같은 31살로 많이 낡은 집이었습니다. 투자 당시에는 아버지가 알아온 정보를 듣고 적은 투자금액으로 갭 투자를 했었는데 지금 서울 집값이 이렇게 미친 듯이 오르는 것을 보니 잘한 선택이라고 생각이 드네요. 회사 월급으로는 이렇게 급격히 오르는 서울에 아파트 하나 가질 수 없겠더라고요. 작년에 어떤 전문가들은 2030이 영혼까지 끌어모아 아파트를 사는 것이 문제가 있다고 했습니다. 그런데 지금 보면 그 전문가들 말을 듣지 않고 구매한 사람들이 승자였습니다. 지금은 그 불안감이 아파트를 넘어서 오피스텔, 빌라로 까지 넘..

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